Ingenieurvermessung in Köln - Professionelle Vermessung für Ihr Bauvorhaben

Unverzichtbar für komplexe Bauprojekte

Für ein Bauvorhaben, besonders bei komplexen Bauprojekten, werden präzise Vermessungsdaten, Modelle und Dokumente benötigt. Die Daten und die Expertise der amtlichen Vermessungsingenieure sind vonnöten, um in allen Phasen, von der Planung bis zur Realisierung des Projektes, eine fachgerechte Umsetzung zu ermöglichen. Das Vermessungsbüro wird den gesamten Prozess vor dem Baubeginn, während der Bauphase und nach der Fertigstellung begleiten.

Das sind die Leistungen von Vermessungsbüros im Bereich der Ingenieurvermessung:

●      Absteckung

●      Baubegleitende Vermessung

●      Sockelabnahme

●      Bestandsplanung

●      Wohn- und Gewerbeflächenaufmaß

●      Höhenliniendarstellung

●      Digitales Geländemodell

Fachgerechte Absteckung

Die Absteckung ist eine zentrale Aufgabe und dient zur korrekten Übertragung des Bauwerks auf das Grundstück. Im Rahmen einer Geländeaufnahme werden sämtliche charakteristischen Punkte des Geländes mit spezifischen Aufnahmeverfahren erfasst. Zuerst wird die Grobabsteckung durchgeführt, bei der die Lage der Baugrube örtlich angegeben wird. Danach erfolgt die Feinabsteckung, bei der die Außenkanten und Höhen des Bauwerks präzise mit Schnurgerüsten markiert und abgesteckt werden. Auf Basis dieser Daten kann ein Geländemodell erstellt werden.

Baubegleitende Vermessung

Ein wichtiger Bestandteil der Ingenieurvermessung ist die baubegleitende Vermessung. Als Grundlage für den Baubeginn wird das Bauwerk auf dem vorgesehenen Grundstück positioniert und der Bereich abgesteckt. Während des Baus wird diese Maßnahme fortlaufend durch den Vermessungsingenieur durchgeführt, um sicherzustellen, dass das Bauwerk gemäß den Angaben im Bauplan errichtet wird. Für den Einbau einzelner Bauteile werden im Rahmen der Baubegleitung Geometriekontrollen vorgenommen, um mögliche Abweichungen festzustellen und dies zu korrigieren. Dazu wird die Einhaltung der geltenden örtlichen Bestimmungen im Raum Köln geprüft und eine Dokumentation des Prozesses zur Beweissicherung vorgenommen. Dabei prüft die baubegleitende Vermessung nicht nur die Einhaltung von Vorgaben, sondern stellt sicher, dass das Vorhaben gemäß den Erwartungen des Bauherrn realisiert wird.

Sockelabnahme

Bei besonderen Grundstücksverhältnissen oder auf Verlangen der Behörden ist die Sockelabnahme zwingend notwendig. Dazu misst der öffentlich bestellte Vermessungsingenieur die exakten Koordinaten und die Höhen des Sockels. Daraufhin werden die Daten mit den genehmigten Bauplänen verglichen, um mögliche Abweichungen festzustellen. Liegen keine Abweichungen vor, wird eine Bescheinigung nach § 83 Absatz 3 BauO NRW ausgestellt, die bei der Baugenehmigungsbehörde eingereicht werden kann. Wichtig ist, dass ausschließlich öffentlich bestellte Vermessungsingenieure diese Bescheinigung ausstellen dürfen.

Digitale Geländemodelle 

Digitale Geländemodelle sind digitale Darstellungen der topographischen Oberfläche eines Geländes oder einer Landschaft in einer hohen Auflösung. Sie sind im Bereich der Ingenieurvermessung nicht mehr wegzudenken und eignen sich, um genaue Informationen über das Gelände zu erfassen, zu analysieren und zu visualisieren. Dabei werden diese verwendet, um Geländeprofile zu erstellen, Neigungen und Steigungen zu analysieren, Entwässerungssysteme zu entwerfen, Erdarbeiten zu planen und vieles mehr.

Die Bedeutung von öffentlich bestellten Vermessungsingenieuren

In einer Zeit, in der die Auflagen immer strenger und Bauprojekte komplexer werden, ist die Rolle des Vermessungsingenieurs wichtiger denn je. Neben der zeitlichen Herausforderung sind eine präzise Vermessung und der Kontakt mit den zuständigen Ämtern der Städte und Kreise notwendig.

Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure sind gesetzlich befugt, bestimmte Vermessungsarbeiten durchzuführen und dies offiziell zu bescheinigen. Diese rechtliche Befugnis ist entscheidend, um sicherzustellen, dass die durchgeführten Vermessungen den geltenden Vorschriften und Standards entsprechen und rechtlich verbindlich sind.

Fachmännische Ingenieurvermessung in Köln

Das Vermessungsbüro Mathow & Ernst (https://www.vermessung-mathow-ernst.de/ingenieurvermessung) bietet Kunden im Kölner Raum ein breites Spektrum an Vermessungsdienstleistungen von höchster Qualität an. Das Team besteht aus öffentlich bestellten Vermessungsingenieuren mit langjähriger Erfahrung, um die fachgerechte Realisation Ihres Bauprojekts zu ermöglichen.

Vermessungsbüro Mathow & Ernst

Hardenbergstraße 23

51373 Leverkusen